Jurnal
Analisis pasar, panduan kawasan, dan catatan bagi pembeli asing untuk properti prime Kuala Lumpur.
Proyek Baru TRX 2026: Semua Menara Hunian di Tun Razak Exchange, Kuala Lumpur
Semua menara dan fase hunian di Tun Razak Exchange, Kuala Lumpur: pengembang, unit, ukuran, status kepemilikan, harga, dan jadwal peluncuran hingga Q4 2026.
Mengapa TRX Menjadi Alamat Prima Baru Kuala Lumpur: Mengenal Tun Razak Exchange
Tun Razak Exchange (TRX), distrik keuangan 70 acre di KL: Exchange 106, The Exchange TRX, taman atap 10 acre, dan stasiun interchange MRT kota ini.
Beverly Residence TRX: Lokasi, Pengembang, dan Detail Resmi 'The Inner Sanctum of TRX'
Panduan Beverly Residence TRX: hunian freehold Beverly 37 Sdn Bhd di Tun Razak Exchange, mitra patungan, jarak ke MRT, Monash dan Exchange 106, serta jadwal peluncuran.
Keistimewaan Tinggal di TRX, Satu-satunya Distrik Keuangan Malaysia: Apa Saja di Sekitarnya
Apa saja di dekat TRX, Kuala Lumpur: jarak ke The Exchange TRX, Pavilion, Monash University, Prince Court, 9 kedutaan besar, dan MRT, lengkap dengan peta lokasi.
Proyek Baru Bukit Damansara 2026: Setiap Residensi Baru di Damansara Heights, Harga dan Status
Proyek baru Bukit Damansara (Damansara Heights) 2026: fase akhir Pavilion, vila The Batai, The Cedar, The Peak, dan lahan Semantan milik BRDB, lengkap dengan psf.
Proyek Baru Bukit Tunku 2026: Semua Hunian Baru di Kenny Hills dan Taman Duta, Kuala Lumpur
Proyek baru Bukit Tunku (Kenny Hills) 2026: Eden Taman Duta, Tijani, 1 Selekoh Tunku dan lahan bungalo. Pengembang, unit, luas, status lahan dan psf vs KLCC dan TRX.
Proyek Baru KLCC 2026: Semua Kondominium Baru dan Terkini di KLCC, Kuala Lumpur
Semua proyek hunian baru dan terkini di KLCC, Kuala Lumpur: pengembang, unit, ukuran, kepemilikan, psf, dan status, dari CloutHaus dan Royal Lexis hingga menara rampung.
Hunian Mewah di Kuala Lumpur 2026: Kawasan Prima, Harga, dan Siapa Pembelinya
Hunian mewah Kuala Lumpur 2026: kawasan prima dari KLCC dan TRX hingga Damansara Heights, harga RM psf per kawasan, apartemen vs low-rise, dan aturan pembeli asing.
Proyek Baru Mont Kiara 2026: Semua Kondominium Baru di Mont Kiara, Kiara, dan Sri Hartamas beserta Harga
Proyek baru Mont Kiara 2026: Aosis, MAIA Mont'Kiara, Kiaramas deDaun, The MINH, dan lainnya. Pengembang, unit, ukuran, kepemilikan, harga, dan psf dibanding KLCC dan TRX.
The Ashbourne, U-Thant: 458 Serviced Apartment Paramount di Lahan Freehold dekat Jalan Ampang
The Ashbourne dari Paramount: 458 serviced apartment dalam dua blok di lahan freehold 3,7 acre di kawasan U-Thant, KL. GDV RM1,1 miliar, diluncurkan November 2026.
Ulasan Agile Bukit Bintang (Residensi Agile Delima) 2026: Harga, Sewa, dan Imbal Hasil Terbaik di Sekitar TRX
Ulasan Agile Bukit Bintang: rata-rata RM1,932 psf, +10.4% sejak peluncuran, 264 transaksi subsale, imbal hasil kotor hingga 5.29% unit 2 kamar kompak, 5 menit dari TRX.
CORE Residence @ TRX vs Agile Bukit Bintang: Perbandingan Imbal Hasil Sewa dan ROI (2026)
CORE Residence @ TRX vs Agile Bukit Bintang dengan harga riil: masuk dari RM1.19M, imbal hasil kotor hingga 5.29%, pertumbuhan modal, likuiditas, dan pembeli idealnya.
Yang Belum Tercermin dalam Harga TRX: Menara PwC, Kampus Monash, Kimpton, dan Kesepakatan Valiram RM1.1bn
Empat katalis yang belum masuk harga hunian TRX: menara PwC 2029, kampus Monash RM2.8bn, Kimpton Naluria, kesepakatan Valiram RM1.1bn, dan okupansi 75% Exchange 106.
Peta Harga TRX 2026: Mengapa Satu Kawasan Memiliki Selisih RM1,500 psf
325 transaksi subsale di sekitar TRX rata-rata RM1,843 psf, dengan rentang RM830 hingga RM2,300+ psf. Tiga tingkatan harga, enam pendorongnya, dan proyek mendatang.
Bisakah Membeli Properti di TRX di Bawah RM1.3 Juta? Lima Pilihan Masuk untuk 2026
Bisa. Lima cara masuk ke TRX di bawah RM1.3M: TRX Residences 474 sq ft, lelang bank 24% di bawah nilai, 2 kamar kompak Agile, 1 kamar CORE, dan Tribeca.
Imbal Hasil Sewa TRX Residences per Kamar Tidur: Berapa yang Diterima Pemilik Setelah Biaya (2026)
TRX Residences: imbal hasil kotor 4.9-5.5% dan bersih 3.0-4.3% per tipe. Tipe mana yang paling menguntungkan, mengapa 2 kamar tertinggal, dan efek perabot.
Ampersand, Jalan Kia Peng: 71 Hunian Besar Bertingkat Rendah di Samping MRT Conlay, KLCC, Median RM907 psf
Ampersand @ Kia Peng, KLCC: 71 residensi IJM Land seluas 2,500-5,800 sq ft di blok rendah. Median RM907 psf, harga, sewa, imbal hasil 7.6% dan pertimbangan.
Aria Luxury Residence KLCC: Menara Freehold Hap Seng Dekat MRT Conlay, Harga, Sewa dan Imbal Hasil 6.2%
Aria Luxury Residence, Jalan Tun Razak: 598 hunian freehold Hap Seng Land, 45 lantai, median transaksi RM1,488 psf, sewa yang ditawarkan, dan imbal hasil 2026.
Banyan Tree Signatures Pavilion Kuala Lumpur: Harga, Sewa, dan Imbal Hasil Hunian Bermerek di Sebelah Pavilion
Banyan Tree Signatures, Jalan Conlay: 441 residensi bermerek freehold Pavilion Group. Psf transaksi, harga penawaran 2026, sewa, imbal hasil 4.6%, dan pertimbangannya.
Properti Investasi Terbaik di KLCC dan TRX 2026: Sepuluh Residensi Kuala Lumpur Menurut Imbal Hasil
Properti investasi terbaik di KLCC dan TRX 2026: sepuluh residensi menurut imbal hasil, harga masuk, likuiditas, dan pertumbuhan. TRX Residences memimpin di 5.6%.
Kondominium Mewah Terbaik di KLCC 2026: Dua Belas Alamat Terbaik di KLCC dan Kuala Lumpur
Kondominium mewah terbaik di KLCC dan Kuala Lumpur 2026 menurut trxestate Prime KL Index: TRX Residences (89/100), Four Seasons Place, Ritz-Carlton, Binjai, dan lainnya.
Beverly Group Malaysia: Pengembang di Balik Beverly Residence TRX, Rekam Jejak, dan Alamat Mewah Pertamanya
Profil Beverly Group: pengembang berbasis Singapura sejak 1980, Marc Residence KLCC, Quartz WM, dan Beverly Residence TRX freehold 315 unit, diluncurkan Desember 2026.
The Binjai on the Park: Tolok Ukur Tepi Taman KLCC, 171 Residensi Freehold Menghadap Twin Towers
The Binjai on the Park, KLCC: 171 residensi freehold di tepi KLCC Park, median RM2,037 psf. Harga penawaran, sewa, imbal hasil 4.1%, dan alasannya jadi tolok ukur.
Binjai Residency KLCC: Harga, Sewa, dan Imbal Hasil 6.8% di Menara Freehold dekat Jalan Ampang
Binjai Residency, KLCC: 100 residensi freehold dalam satu menara 32 lantai. Harga penawaran dan transaksi psf, sewa, imbal hasil kotor 6.8%, dan perbandingan dengan TRX.
Residensi Bermerek di KLCC: Perbandingan Semua Residensi Bermerek di Kuala Lumpur untuk 2026
Residensi bermerek di KLCC: Four Seasons Place, Ritz-Carlton, Banyan Tree, CloutHaus Paradox, Royal Lexis, dan Pavilion. RM1,829 - 3,000 psf, imbal hasil, status.
CloutHaus Residences KLCC: Alamat RM3 Miliar TA Global di Seberang Petronas Twin Towers
CloutHaus Residences oleh TA Global: 615 suite freehold di Jalan P Ramlee, seberang Twin Towers, mulai RM1.48M, rata-rata RM2,900 psf, serah terima 2029.
Ulasan CORE Residence @ TRX 2026: Harga, Sewa, dan Imbal Hasil Proyek Pertama di Tun Razak Exchange
Ulasan CORE Residence @ TRX: habis terjual saat peluncuran 2019, penawaran RM2,100-2,300 psf, sewa hingga RM10,000 per bulan, imbal hasil kotor ~5.7%, oleh CCCG dan WCT.
Dua Residency KLCC: Hunian Freehold Berukuran Besar di Jalan Tun Razak di Bawah RM800 psf
Dua Residency, Jalan Tun Razak: 288 residensi freehold E&O mulai 2,098 sq ft, lobi lift pribadi, median transaksi RM789 psf, sewa, dan imbal hasil kotor 5.5%.
Eden Taman Duta karya BRDB: 146 Vila dan Penthouse Freehold 5,296 hingga 19,041 sq ft di Samping Bukit Tunku
Eden Taman Duta karya BRDB: 146 vila dan penthouse duplex freehold di lahan 12.25 acre, mulai RM8.9 juta. Harga disetujui, psf, luas, penyelesaian, dan pertimbangan.
Four Seasons Place Kuala Lumpur: Harga, Sewa, dan Imbal Hasil di Residensi Bermerek Acuan KL
Four Seasons Place Kuala Lumpur: 242 residensi bermerek freehold di atas hotel Four Seasons. Psf transaksi, harga penawaran, sewa, imbal hasil 5.3% dan pertimbangannya.
Golden Crown TRX Residences: Menara 60 Lantai, 490 Hunian di Interchange MRT TRX
Golden Crown TRX Residences: 490 unit di 60 lantai, 624 - 1,238 sq ft, mulai sekitar RM1,900 - 2,050 psf, sekitar 50 m dari interchange MRT TRX.
Le Nouvel KLCC: Menara Freehold Bertaman Vertikal Karya Jean Nouvel di Seberang Petronas Twin Towers
Le Nouvel KLCC di Jalan Ampang: 195 residensi freehold karya Jean Nouvel, median transaksi RM2,780 psf. Harga, sewa, dan imbal hasil 2026, serta hal yang perlu ditimbang.
Kondominium Mewah di TRX: Semua Residensi dan Residensi Bermerek di Tun Razak Exchange 2026, Dibandingkan
Semua kondominium mewah di TRX: TRX Residences di RM2,265 psf, CORE Residence, Golden Crown, dan proyek baru 315 unit. Harga, imbal hasil, dan hotel Kimpton.
One Menerung, Bangsar: 229 Residensi Freehold Berunit Besar Karya BRDB di Samping Damansara Heights
One Menerung karya BRDB: 229 hunian freehold mulai 3,013 sq ft di samping Bangsar Shopping Centre. Median transaksi RM1,265 psf, harga penawaran, sewa, imbal hasil 4.1%.
OOAK di Kiara 163, Mont Kiara: Suite Freehold, Harga, Sewa, dan Imbal Hasil 5.9% pada 2026
OOAK (One Of A Kind) di Kiara 163 karya YNH Property: suite freehold Mont Kiara dengan median RM1,154 psf, imbal hasil kotor sekitar 5.9%, sewa, dan sekolah terdekat.
Residensi Pavilion Damansara Heights: Crown, Regent, Windsor, dan Imperial yang Baru, Harga dan Imbal Hasil
Residensi Pavilion Damansara Heights: menara freehold di atas mal dan MRT. Lobi lift pribadi Crown dan Imperial, psf peluncuran, psf transaksi, sewa, imbal hasil.
Pavilion Embassy Kuala Lumpur: Hunian Freehold di Embassy Row, Harga dan Imbal Hasil Sewa Mendekati 6%
Pavilion Embassy di Jalan Ampang: residensi freehold Oxford dan Mayfair di Embassy Row. Harga penawaran psf, sewa dengan yield kotor ~6%, dan perbandingannya.
Pavilion Suites Kuala Lumpur: Harga, Sewa, dan Nilai Tinggal di Samping Pavilion KL
Pavilion Suites, Bukit Bintang: 383 suite freehold di samping Pavilion KL. Diluncurkan RM3,000 psf, rekor RM3,987 psf, harga dan sewa penawaran 2026.
Residensi R8 @ U-Thant: 26 Hunian Freehold, Dua per Lantai, dengan Lobi Lift Pribadi di Kawasan Kedutaan KL
Residensi R8 @ U-Thant, Ampang Hilir: 26 residensi freehold, dua per lantai dengan lobi lift pribadi, 2,725-5,118 sq ft. Harga penawaran, psf transaksi, dan sewa.
The Ritz-Carlton Residences Kuala Lumpur: Harga, Sewa, dan Suite Berlayanan Hotel di Jalan Sultan Ismail
The Ritz-Carlton Residences Kuala Lumpur: 288 suite bermerek freehold. Psf transaksi, harga penawaran dan sewa 2026, imbal hasil kotor, dan hal yang perlu ditimbang.
Royal Lexis KLCC: Kolam Renang Pribadi di Setiap Suite, 66 Lantai di Atas Jalan Sultan Ismail
Royal Lexis KLCC oleh KL Metro Group: 371 suite freehold, masing-masing dengan kolam pribadi, di samping hotel Lexis. Harga, psf, lokasi, dan serah terima.
Setia Sky Residences, Jalan Tun Razak: Freehold Berpanorama KLCC, Harga, Sewa, dan Imbal Hasil 5.1% 2026
Setia Sky Residences di Jalan Tun Razak: 811 hunian freehold di empat menara S P Setia menghadap KLCC. Harga dari RM740 psf, sewa, imbal hasil 5.1%, hal yang ditimbang.
St Mary Residences, KL City Centre: Suite Freehold di Golden Triangle mulai RM747 psf, Harga dan Sewa 2026
St Mary Residences, Jalan Tengah: 440 suite freehold E&O di Golden Triangle KL. Harga penawaran, transaksi RM747-1,289 psf, sewa, imbal hasil 4.4%, dan penthouse.
Star Residences KLCC: Harga, Sewa, dan Imbal Hasil di Tiga Menara Freehold di Jalan Yap Kwan Seng
Star Residences KLCC: tiga menara freehold, sekitar 1,500 hunian di Jalan Yap Kwan Seng. Psf transaksi dari RM1,929, sewa, imbal hasil 4.4%, dan perbandingan dengan TRX.
The Cedar, Bukit Damansara: 70 Residensi Freehold di Punggung Bukit Berhutan, Kondominium Mewah Terlega di KL
The Cedar, Damansara Heights: 70 residensi freehold seluas 2,782 - 12,517 sq ft karya Satin Magic. Psf peluncuran dan penawaran, sewa, yield 4.9%, perbandingan TRX.
The Conlay, Kuala Lumpur: Menara Kerry Hill dari E&O dan Mitsui Fudosan, Harga, Sewa, dan Imbal Hasil 6%
The Conlay di Jalan Conlay: 491 residensi servis freehold oleh E&O dan Mitsui Fudosan, 310 m dari MRT Conlay. Harga, sewa, imbal hasil kotor 6.0%, dan perbandingan TRX.
The Mews KLCC: 256 Hunian Freehold E&O dan Mitsui Fudosan di Jalan Yap Kwan Seng, Harga, Sewa, dan Imbal Hasil
The Mews KLCC di Jalan Yap Kwan Seng: 256 hunian freehold karya E&O dan Mitsui Fudosan. Psf peluncuran vs transaksi, harga penawaran, sewa, dan imbal hasil.
The Oval KLCC: 140 Sky Villa Freehold di Jalan Kia Peng, Dua per Lantai, Harga, Sewa, Imbal Hasil 5.4%
The Oval, KLCC: 140 hunian freehold 3,897 - 7,793 sq ft, dua per lantai dengan lobi lift pribadi. Psf transaksi, sewa, imbal hasil kotor 5.4%, dan yang perlu ditimbang.
The Troika KLCC: Tiga Menara Freehold Foster + Partners, Dua Unit per Lantai, Harga, Sewa, Imbal Hasil
The Troika KLCC: 229 residensi freehold di tiga menara Foster + Partners, dua per lantai. Median transaksi RM1,027 psf, imbal hasil kotor sekitar 6.4%, dibanding TRX.
Ulasan TRX Residences 2026: Sewa, Imbal Hasil, dan Harga Transaksi di Alamat Acuan Baru KL
TRX Residences 2026: 412 iklan sewa, imbal hasil kotor sekitar 5% hingga 5.6%, median RM2,265 psf, kenaikan harga sejak peluncuran, dan alasan TRX jadi alamat terbaik KL.
Beverly Residence TRX: Catatan Pers tentang Proyek Freehold Beverly Group di Tun Razak Exchange
Beverly Residence TRX di mata pers: proyek freehold 315 unit Beverly Group di TRX, usaha patungan, harga mulai RM1.7 juta, peluncuran Desember 2026.
Panduan Pembeli Asing 2026: Memiliki Properti di Kuala Lumpur dan TRX, dari Bea Meterai hingga MM2H
Cara WNA, termasuk WNI, membeli properti di Kuala Lumpur 2026: minimum RM1M, izin negara bagian, bea meterai 8%, biaya hukum, RPGT, repatriasi dana, dan MM2H.
Tinggal di TRX: The Exchange TRX, Taman Atap, Sekolah, Rumah Sakit, dan Transportasi
Keseharian di Tun Razak Exchange: The Exchange TRX dengan 400+ toko, taman atap 10 acre, Bukit Bintang 400 m berjalan kaki, sekolah, rumah sakit, dan MRT.
Analisis Harga TRX Residences: Apa Kata 560 Transaksi tentang Properti di TRX
Median TRX Residences RM2,265 psf dari 560 transaksi tercatat. Layout paling laris, rentang harga per ukuran, Block A vs B, serta 2025 vs 2026.
TRX vs KLCC vs Bukit Bintang: Di Mana Sebaiknya Pembeli Asing Memiliki Properti di Kuala Lumpur?
TRX, KLCC atau Pavilion dan Bukit Bintang? Perbandingan psf, imbal hasil sewa, pasokan, gaya hidup, dan likuiditas jual kembali bagi pembeli asing di 2026.