Beverly Residence TRX: Catatan Pers tentang Proyek Freehold Beverly Group di Tun Razak Exchange

Kami menerima pendaftaran untuk pratinjau privat menjelang peluncuran Desember 2026. Daftar untuk kunjungan privat untuk menerima informasi proyek begitu dirilis. Situs ini dikelola oleh agensi pemasaran independen, bukan oleh pengembang.

Beverly Group merencanakan 315 serviced apartment mewah di atas lahan freehold seluas 1.08 acre di Tun Razak Exchange (TRX), menurut The Edge Malaysia pada 27 Juli 2026. Ini salah satu dari sedikit alamat baru yang hadir di dalam kawasan TRX itu sendiri.

Fakta utama: 315 unit seluas 688 sq ft hingga 3,600 sq ft, harga indikatif mulai RM1.7 juta, dan proyek yang menurut judul laporan bernilai RM1.1 miliar, diluncurkan pada Desember 2026. Tautan ke artikel aslinya tersedia di bawah.

Yang dilaporkan The Edge pada Juli 2026

Pada 27 Juli 2026, The Edge Malaysia menerbitkan laporan berjudul “Beverly Group to launch RM1.1 bil serviced apartment project in TRX”. Laporan yang sama juga muncul di EdgeProp.my, situs properti grup yang sama. Ringkasan isi laporan:

• Pengembang. Beverly Group mengumumkan proyek ini.
• Lahan. Bidang freehold seluas 1.08 acre di dalam TRX, diperoleh melalui perusahaan usaha patungan bersama Admantine Capital Pte Ltd dan MYM Land Sdn Bhd. (Nama mitra ditulis sebagaimana tercantum dalam artikel.)
• Skala. Judul laporan menyebutnya proyek senilai RM1.1 miliar.
• Konsep. Pengembangan serviced apartment mewah berkepadatan rendah dengan fokus pada kesehatan dan kebugaran (wellness).
• Unit. 315 unit hunian dengan luas bangunan 688 sq ft hingga 3,600 sq ft. Sejumlah unit yang lebih besar akan memiliki lobi lift pribadi.
• Harga. Harga indikatif mulai RM1.7 juta.
• Target pembeli. Profesional perkotaan yang mapan, ekspatriat, dan investor yang mencari hunian di pusat kota, menurut pengembang.
• Waktu. Laporan menyebut peluncuran ditargetkan pada kuartal keempat 2026.
• Konteks. Laporan menggambarkan proyek ini sebagai langkah masuk Beverly Group ke segmen hunian mewah, setelah rampungnya Marc Service Residence di KLCC belum lama ini.

Nama proyek, tanggal penyelesaian, dan komposisi unit menurut ukuran diumumkan saat peluncuran; angka RM1.1 miliar pada judul adalah skala proyek yang dinyatakan.

Baca aslinya: The Edge Malaysia, 27 Juli 2026 dan EdgeProp.my.

Yang dilaporkan The Edge pada Desember 2025

Tujuh bulan sebelumnya, The Edge Malaysia Weekly (edisi 22-28 Desember 2025) melaporkan bahwa TRX City Sdn Bhd, pengembang induk TRX milik Kementerian Keuangan, telah menjual bidang tanah seluas hampir satu acre di kawasan tersebut kepada Beverly Group Sdn Bhd, yang disebut The Edge sebagai “low-profile developer”, dengan mengutip beberapa sumber.

Laporan itu menyebutkan:

• Lokasi. Bidang tanah berada di sebelah CORE Residence @ TRX.
• Nilai lahan. Raine & Horne International Zaki+Partners memperkirakan lahan itu bernilai RM3,500 - 4,500 psf, atau di atas RM150 juta. Henry Butcher Malaysia memperkirakan sekitar RM4,000 psf. Kedua konsultan menempatkan lahan sebanding di luar TRX pada RM2,000 - 3,000 psf.
• Kepemilikan. Pemegang saham utama Beverly Group adalah Qingdao Investments Pte Ltd dari Singapura.
• Keuangan. Untuk tahun buku yang berakhir 31 Desember 2024, perusahaan membukukan pendapatan RM127 juta dan laba setelah pajak RM56.75 juta.
• Rekam jejak. Proyeknya meliputi Marc Serviced Residence di Jalan Pinang, 28 Boulevard di Pandan Perdana, Cheras, dan beberapa proyek di kawasan terpadu Quartz WM di Wangsa Maju.
• Tanggapan. Beverly Group belum menanggapi pertanyaan The Edge hingga laporan ini naik cetak.

Baca aslinya: The Edge Malaysia, Desember 2025.

Membaca kedua laporan bersama

Laporan Desember menempatkan bidang tanah di samping CORE Residence. Laporan Juli menyebut lahan seluas 1.08 acre, freehold, di dalam TRX, diperoleh melalui usaha patungan. Dibaca bersama, keduanya menempatkan proyek ini di atas lahan freehold di dalam TRX, bersebelahan dengan CORE Residence @ TRX.

Seluruh pemberitaan sejauh ini berasal dari The Edge Malaysia dan situs propertinya, EdgeProp.my.

Posisi proyek di pasar TRX

Sebagai konteks, dan bersumber dari data pasar kami, bukan dari laporan pers di atas: hunian yang sudah rampung di TRX diperdagangkan pada median RM2,265 psf di TRX Residences dari 560 transaksi tercatat. Analisis transaksi kami merincinya menurut ukuran dan blok, dan TRX vs KLCC vs Bukit Bintang membandingkan kawasan ini dengan sekitarnya. Untuk gambaran kawasan secara keseluruhan, baca mengapa TRX menjadi alamat prime baru Kuala Lumpur, dan untuk semua proyek baru di sana, panduan kami tentang peluncuran baru di TRX 2026. Peta radius KL vs Asia kami membandingkan harganya dengan Hong Kong, Singapura, dan Tokyo.

Pembeli asing sebaiknya membaca panduan pembeli asing kami tentang harga minimum di Kuala Lumpur, persetujuan negara bagian, dan bea meterai 8% atas pengalihan properti hunian sebelum memesan peluncuran baru apa pun.

Yang akan dipaparkan saat peluncuran

Peluncuran Desember 2026 akan membawa rincian lengkap proyek:

• Nama proyek, denah bangunan, serta nomor lisensi pengembang dan izin iklan.
• Komposisi unit menurut ukuran, daftar harga per lantai, dan ketentuan early-bird.
• Tanggal penyelesaian dan biaya layanan (service charge).
• Fasilitas wellness secara lengkap.
• Bagi pembeli asing, setiap unit dari harga indikatif mulai RM1.7 juta sudah melampaui batas minimum pembeli asing di Kuala Lumpur sebesar RM1 juta; persetujuan negara bagian diajukan oleh pengacara pembeli.

Pandangan kami

Berdasarkan fakta yang telah diberitakan, ini termasuk peluncuran baru paling menarik di TRX pada 2026. Lahan freehold di dalam kawasan ini terbatas, dan 315 hunian di atas 1.08 acre adalah rencana berkepadatan rendah untuk ukuran pusat kota.

Hunian hingga 3,600 sq ft, sebagian dengan lobi lift pribadi, memberi keluarga format yang tidak ditawarkan sebagian besar menara investor di kota ini. Konsultan menilai lahannya sekitar RM4,000 psf, dan hunian jadi di sebelahnya diperdagangkan pada median RM2,265 psf. Harga awal indikatif RM1.7 juta adalah angka yang patut Anda cermati saat peluncuran.

Untuk detail residensinya (lokasi, jarak, tata letak, dan peluncuran), baca panduan Beverly Residence TRX kami.

Pertanyaan yang sering diajukan

Siapa yang mengembangkan proyek Beverly Group di TRX?

Beverly Group, melalui perusahaan usaha patungan bersama Admantine Capital Pte Ltd dan MYM Land Sdn Bhd, menurut The Edge Malaysia pada Juli 2026.

Kapan proyek Beverly Group di TRX diluncurkan?

Proyek ini diluncurkan pada Desember 2026. The Edge melaporkan peluncuran yang ditargetkan pada kuartal keempat 2026.

Berapa harga dan ukurannya?

Harga indikatif mulai RM1.7 juta, menurut laporan Juli 2026. Terdapat 315 unit seluas 688 sq ft hingga 3,600 sq ft.

Apakah lahannya freehold?

Ya. Lahan berstatus freehold, menurut laporan The Edge pada Juli 2026.