Golden Crown TRX Residences: Menara 60 Lantai, 490 Hunian di Interchange MRT TRX

Golden Crown TRX Residences ditawarkan sekitar RM1,900 - 2,050 psf, pintu masuk termurah ke alamat Tun Razak Exchange, untuk menara 60 lantai dengan 490 hunian sekitar 50 meter dari interchange MRT TRX. Dipasarkan sebagai Golden Crown Residence, proyek ini memberi Anda akses transportasi dan penyewa distrik ini di bawah harga menara yang sudah selesai.

Fakta utama: 490 residensi di 60 lantai; tipe 624 - 1,238 sq ft mulai sekitar RM1.2 juta; rampung 2026 - 2027, leasehold hingga 2111.

Sekilas tentang Golden Crown Residence

Pengembang	Multibay Development Sdn Bhd, grup Golden Eagle
Lokasi	Jalan Tun Razak, Tun Razak Exchange; OpenStreetMap menempatkan lahannya di dalam TRX, di samping terowongan TRX
Menara hunian	60 lantai, 490 unit
Tipe	624 sq ft (1 kamar), 732 sq ft, 926 - 958 sq ft (2 kamar + ruang utilitas), 1,023 sq ft dual-key, 1,238 sq ft (3 kamar)
Harga penawaran	Sekitar RM1.18M - 1.28M untuk 624 sq ft; kurang lebih RM1,900 - 2,050 psf
Komponen lain	Menara perkantoran dan hotel
Penyelesaian	2026 - 2027
Status kepemilikan	Leasehold (hak sewa) hingga 2111

Residensinya

Multibay Development Sdn Bhd, bagian dari grup Golden Eagle, membangun menara ini dalam skema mixed-use yang juga mencakup menara perkantoran dan hotel. Tipe unit berkisar dari satu kamar tidur 624 sq ft hingga tiga kamar tidur 1,238 sq ft, termasuk unit dual-key 1,023 sq ft.

Fasilitas bersama berada di lantai 59, tempat EdgeProp mencantumkan kolam renang, kolam dangkal, dek kolam, taman bermain anak, area BBQ, dan dek observasi; iklan menambahkan gym, perpustakaan, ruang serbaguna, dan putting green.

Alamat dan keseharian

Iklan agen menempatkan menara ini sekitar 50 meter dari interchange MRT TRX dan sekitar 130 meter dari The Exchange 106, dengan Pavilion Kuala Lumpur sekitar 1 km jauhnya.

Mal The Exchange TRX dan TRX City Park seluas 10 acre dapat dijangkau dengan berjalan kaki, sementara menara perkantoran dan hotel menghadirkan aktivitas siang hari. Lihat juga peluncuran baru di TRX 2026.

Angka: harga masuk di bawah TRX

Dengan kisaran RM1,900 - 2,050 psf, Golden Crown ditawarkan lebih rendah dari median transaksi TRX Residences sebesar RM2,265 psf dan harga penawaran CORE Residence sebesar RM2,100 - 2,300 psf. Unit satu kamar tidur 624 sq ft ditawarkan sekitar RM1.2 juta, dibanding sekitar RM1.4 - 1.6 juta di dalam TRX.

Perbandingan Golden Crown dengan hunian di dalam TRX

Golden Crown bersaing dari sisi harga; TRX Residences dan CORE Residence sebagai hunian freehold yang sudah selesai dari grup besar yang tercatat di bursa, dengan imbal hasil sewa penawaran sekitar 5%. Lihat ulasan TRX Residences dan CORE Residence serta peluncuran baru di TRX kami.

Untuk gambaran kota, lihat hunian mewah Kuala Lumpur 2026; peta radius kami menunjukkan RM5 juta membeli sekitar 3,043 sq ft dekat KLCC, dibanding 372 sq ft di Hong Kong, 665 di Singapura, dan 699 di Tokyo.

Yang perlu ditimbang

1. Status kepemilikan. Leasehold hingga 2111, sisa masa sewa masih panjang saat rampung; menara yang sudah selesai di TRX berstatus freehold dengan psf lebih tinggi.
2. Waktu. Rampung pada 2026 - 2027: pembelian off-plan dengan serah terima yang sudah dekat.
3. Pengembang. EdgeProp menyebut grup Golden Eagle sebagai pemilik proyek ini.

Pandangan kami

Golden Crown adalah pintu masuk bernilai terbaik ke Tun Razak Exchange. Sedikit alamat di Kuala Lumpur yang menempatkan interchange MRT 50 meter dari pintu dengan harga sekitar RM2,000 psf, dan unit satu kamar 624 sq ft seharga sekitar RM1.2 juta adalah jalur paling langsung ke basis penyewa TRX.

Pilihannya adalah status kepemilikan versus harga. Hak freehold dan bangunan yang sudah jadi menuntut harga lebih tinggi di TRX Residences atau CORE Residence; untuk pendapatan sewa di interchange, harga masuk yang lebih rendah sudah menjadi keunggulan.

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Golden Crown Residence?

Di Jalan Tun Razak, Tun Razak Exchange, sekitar 50 meter dari interchange MRT TRX dan sekitar 130 meter dari The Exchange 106.

Berapa harga Golden Crown Residence?

Agen menyebut sekitar RM1.2 juta untuk unit 624 sq ft, kurang lebih RM1,900 - 2,050 psf. Angka ini di bawah median RM2,265 psf di TRX Residences.

Berapa jumlah unit di Golden Crown?

490 residensi di 60 lantai.

Apakah Golden Crown Residence berstatus freehold?

Tidak. Statusnya leasehold, dengan masa sewa hingga 2111.

Daftar untuk kunjungan privat

Lebih memilih alamat freehold di dalam TRX? Kami sedang mengatur pratinjau privat untuk sebuah residensi privat baru yang akan diluncurkan di TRX pada Q4 2026. Daftar untuk kunjungan privat untuk menerima informasi lebih dulu.

Artikel ini merupakan informasi pasar umum, bukan nasihat investasi. Sejumlah angka berasal dari iklan agen dan materi pemasaran.