吉隆坡 新楼盘 2026 全览：五大黄金地段全部新项目与价格一览
- 18个横跨吉隆坡五大地段的新楼盘与即将推出的项目
- 2026年12月Beverly Residence TRX，敦拉萨国际贸易中心内的下一个新楼盘
- RM2,265 每平方英尺TRX Residences成交中位数，市中心新楼盘的定价基准
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Beverly Residence TRX：敦拉萨国际贸易中心内的永久产权住宅，共 315 户，面积 688 至 3,600 平方英尺，RM1.7M 起，2026 年 12 月开盘。私人看房现正安排中，登记贵宾优先获得户型图与价格表。
立即登记第四季私人预览敦拉萨国际贸易中心（TRX）内的下一个新楼盘Beverly Residence TRX，将于2026年12月开盘。预约私人看房，抢先获取户型图与价目表。本网站由独立营销机构运营，并非开发商。
吉隆坡2026年的黄金地段新楼盘集中在五个片区：敦拉萨国际贸易中心（TRX）、KLCC、满家乐、白沙罗高原与武吉敦姑。本页列出2026年在售或即将开盘的全部新楼盘，以及已公布的2027年新项目，包括开发商、单位数、面积、产权、进度与价格。每个片区都链接到我们的完整专题，内含已竣工大楼与二手市场基准。
重点速览：市中心的下一个新楼盘是Beverly Residence TRX，位于敦拉萨国际贸易中心，共315套永久地契住宅，2026年12月开盘，参考价RM170万起。KLCC新楼盘每平方英尺约RM2,900至3,000；TRX基准项目TRX Residences的560笔成交，中位数为每平方英尺RM2,265。
2026年吉隆坡新楼盘一览
| 项目 | 地段 | 开发商 | 单位数 | 面积（平方英尺） | 产权 | 进度 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beverly Residence TRX | TRX | Beverly 37 Sdn Bhd（Beverly Group，与MYM Land及Adamantine Capital合资） | 315 | 688 - 3,600 | 永久产权 | 2026年12月开盘 | RM170万起（参考价） |
| Golden Crown TRX Residences | TRX | Multibay Development（Golden Eagle集团） | 490 | 624 - 1,238 | 租赁产权至2111年 | 发售中；2026 - 2027年竣工 | 中介报价每平方英尺约RM1,900 - 2,050 |
| CloutHaus Residences | KLCC | TA Global | 615 | 549 - 1,216 | 永久产权 | 发售中；2029年第二季度竣工 | RM148万 - 474万，每平方英尺约RM2,900 |
| Royal Lexis KLCC | KLCC | KL Metro Group与Lexis Hotel Group | 371套套房 | 573 - 1,225 | 永久产权 | 发售中；2029年竣工 | RM170万 - 250万，每平方英尺约RM3,000 |
| The Ashbourne | KLCC（U-Thant） | Paramount Corporation | 458 | 开盘时公布 | 永久产权 | 2026年11月开盘 | 开盘时公布 |
| Aosis Mont Kiara | 满家乐 | JKG Land | 244 | 1,648 - 2,279；顶层复式至3,856 | 永久产权 | 2026年底开盘；2030年7月竣工 | RM171万起 |
| MAIA Mont’Kiara | 满家乐 | UEM Sunrise | 495 | 1,485 - 2,982 | 永久产权 | 2026年6月起取得销售准证 | RM184万起 |
| Kiaramas deDaun, phase 2 | 满家乐 | Asia Quest | 223 | 1,389 - 4,693 | 永久产权 | 发售中；2029年5月竣工 | RM116万起 |
| The MINH | 满家乐 | UEM Sunrise | 496 | 1,607 - 3,010 | 永久产权 | 发售中；2027年9月竣工 | RM140万起 |
| Pavilion Mont’ Kiara | 满家乐 | WCT Land | 341 | 1,001 - 3,175 | 永久产权 | 发售中；2027年竣工 | 挂牌每平方英尺RM871 - 1,836 |
| Imperial Residences, Pavilion Damansara Heights | 白沙罗高原 | Pavilion Group | 148 | 3,380 - 4,090 | 永久产权 | 2026年4月起预览；2029年第一季度竣工 | 每平方英尺约RM2,000；最高RM1,020万 |
| Royal Suites, Pavilion Damansara Heights | 白沙罗高原 | Pavilion Group | 490 | 452 - 1,679 | 永久产权 | 2026年4月起预览；2029年第一季度竣工 | RM70万起 |
| The Batai | 白沙罗高原 | Tan & Tan Developments（IGB） | 48栋别墅 | 5,844 - 6,190 | 永久产权 | 2026年3月开盘；2029年1月竣工 | RM700万起 |
| Eden Taman Duta | 武吉敦姑 | BRDB Developments | 146 | 5,296 - 19,041 | 永久产权 | 发售中；2029年12月竣工 | RM891万 - 3,299万 |
价格与进度来自各片区专题所引用的媒体报道、开发商资料与房源，并会随开盘进程调整。
TRX：金融区内的下一个新楼盘
敦拉萨国际贸易中心是吉隆坡的金融区，拥有The Exchange 106、The Exchange TRX商场，以及加影线与布城线的捷运MRT换乘站。区内首批大楼TRX Residences与CORE Residence @ TRX已经竣工，因此2026年TRX的新楼盘是Beverly Residence TRX：位于Jalan Barat与Persiaran TRX 2之间的315套永久地契住宅，距捷运站350米，2026年12月开盘。建在租赁地上的Golden Crown TRX Residences是区内另一个发售中的项目。
完整名单请见2026年TRX新楼盘全览，项目详解请见Beverly Residence TRX专题。
KLCC：两个新楼盘发售中，另一个11月开盘
CloutHaus Residences与Royal Lexis KLCC均在发售中，均于2029年竣工，每平方英尺约RM2,900至3,000。Paramount位于Jalan U-Thant的The Ashbourne将于2026年11月开盘。详见2026年KLCC新楼盘全览。
满家乐：新项目最多的地段
满家乐是2026年新楼盘最集中的片区：Aosis、MAIA Mont’Kiara、Kiaramas deDaun第二期、The MINH与Pavilion Mont’ Kiara，以大户型家庭单位为主，约RM120万至180万。SkyWorld与Wing Tai计划于2027年推出新项目。详见2026年满家乐新楼盘全览。
白沙罗高原与武吉敦姑：低密度与有地住宅
Pavilion Damansara Heights的最后一期与The Batai别墅领衔白沙罗高原；BRDB的Eden Taman Duta是2026年武吉敦姑的新楼盘，户型约5,300平方英尺起。详见2026年武吉白沙罗新楼盘全览与2026年武吉敦姑新楼盘全览。
2027年登场
- SkyWorld，满家乐Jalan Kiara：目标2027年开盘，预计每平方英尺约RM1,300 - 1,500。
- Wing Tai，满家乐：精品项目，计划2027年推出。
- TRX Residences后续大楼：TRX Residences地块上规划另有四栋大楼。
- BRDB位于Jalan Semantan的Wisma Damansara重建项目，与Heatherwick Studio合作：占地7.98英亩，规划中。
如何比较吉隆坡新楼盘
- 对照成交价，而不是其他新楼盘的开盘价。TRX的基准是TRX Residences成交中位数每平方英尺RM2,265；KLCC已竣工的永久地契大楼，成交约每平方英尺RM1,300至3,000。
- 看产权。吉隆坡黄金地段的新楼盘大多是永久地契；Golden Crown TRX Residences为租赁产权至2111年。
- 看到轨道交通的步行距离。TRX与KLCC的新楼盘紧邻捷运MRT与轻快铁LRT；满家乐与白沙罗高原以自驾出行为主。
- 外国买家在吉隆坡的最低购买门槛为RM100万，并需取得州政府批准。详见我们的外国买家指南。
常见问题
2026年吉隆坡有哪些新楼盘？
2026年吉隆坡的黄金地段新楼盘包括：TRX的Beverly Residence TRX与Golden Crown TRX Residences；KLCC的CloutHaus Residences、Royal Lexis KLCC与The Ashbourne；满家乐的Aosis、MAIA Mont’Kiara、Kiaramas deDaun、The MINH与Pavilion Mont’ Kiara；白沙罗高原的Pavilion Damansara Heights最后一期与The Batai；以及武吉敦姑的Eden Taman Duta。
TRX的新楼盘是哪个？
Beverly Group推出的Beverly Residence TRX：敦拉萨国际贸易中心内315套永久地契住宅，面积688至3,600平方英尺，参考价RM170万起，2026年12月开盘。
吉隆坡哪个新楼盘离捷运最近？
Beverly Residence TRX距MRT敦拉萨国际贸易中心站350米，该站是加影线与布城线的换乘站，到武吉免登一站，到Persiaran KLCC两站。
吉隆坡的新楼盘是永久地契吗？
大多数黄金地段新楼盘都是永久地契，包括Beverly Residence TRX、CloutHaus、Royal Lexis、The Ashbourne，以及本页列出的满家乐与白沙罗高原项目。Golden Crown TRX Residences为租赁产权至2111年。
2026年KLCC或TRX的新公寓多少钱？
KLCC新楼盘每平方英尺约RM2,900至3,000。TRX方面，Beverly Residence TRX参考价RM170万起，TRX Residences成交中位数为每平方英尺RM2,265。
本文为一般性市场信息，不构成投资建议。数据来自各片区专题所引用的媒体报道、开发商资料、房源与成交记录，开盘时可能调整。