Beverly Residence TRX：「The Inner Sanctum of TRX」の立地、デベロッパー、公式情報

2026年12月の販売開始に先立ち、Beverly Residence TRXのプライベート内覧会をご用意しています。プライベート内覧会に登録すると、間取り図と価格を優先してお届けします。本サイトはデベロッパーではなく、独立したマーケティング会社が運営しています。

Beverly Residence TRXは、クアラルンプールの金融地区トゥン・ラザク・エクスチェンジ（TRX）内に誕生する所有権（フリーホールド）の高級レジデンスです。開発はBeverly Groupの子会社であるBeverly 37 Sdn Bhd。デベロッパーは本プロジェクトを「The Inner Sanctum of TRX」（TRXの奥座敷）と位置づけています。低密度の全315戸、面積は688〜3,600平方フィート（約64〜334㎡）、参考価格はRM170万から、販売開始は2026年12月です。

主なポイント：MRTトゥン・ラザク・エクスチェンジ駅まで350m（ブキッ・ビンタンまで1駅、Persiaran KLCCまで2駅）。公式サイトbeverlyresidence.com.myによると、開校予定のモナシュ大学（Monash University）キャンパスまで650m、The Exchange 106まで500mです。

Beverly Residence TRXの概要

プロジェクト名	Beverly Residence TRX
コンセプト	The Inner Sanctum of TRX
デベロッパー	Beverly 37 Sdn Bhd（202501043159）、Beverly Group Sdn Bhdの子会社
合弁パートナー	Beverly Group、MYM Land、Adamantine Capital
所在地	クアラルンプール、トゥン・ラザク・エクスチェンジ（TRX）、CORE Residence @ TRXの隣
権利形態	所有権（フリーホールド）、敷地面積1.08エーカー
住戸数	全315戸、688〜3,600平方フィート
間取り	1・2・3・4ベッドルーム。一部の大型住戸には専用エレベーターロビー
参考価格	RM170万から
販売開始	2026年12月
公式サイト	beverlyresidence.com.my

プロジェクト規模、戸数、面積、価格はThe Edge Malaysiaの2026年7月の報道に、開発会社、パートナー、間取り、距離は公式サイトに基づいています。

コンセプト：金融地区のプライベートな住まい

デベロッパーの公式サイトは本プロジェクトを「マレーシア唯一の金融地区TRXに佇む、洗練された住まいの聖域」と表現し、次の四つのテーマで住まいを描いています。

• 都市の中の自分だけの領域。 ビジネス地区の中心にありながら、プライバシーが守られる住まい。
• ウェルビーイングのためのプライベートな聖域。 The Edgeは本プロジェクトを、低密度でウェルネスを重視したレジデンスと伝えています。
• いつまでも眺めていたい景色。 TRXからのスカイラインには、The Exchange 106、Menara Merdeka Maybank、ペトロナス・ツインタワー、KLタワーが並びます。
• 帰るたびに静かで親密なアプローチ。 控えめなエントランスに加え、一部の大型住戸には専用エレベーターロビーを備えます。

デベロッパーの言葉を借りれば、TRXは「野心と精密さ、そして格式が形づくるアドレス」であり、マレーシアのビジネス、商業、グローバルな結びつきの中心です。

立地：周辺施設までの距離

公式サイトでは、住まう方にとって重要な各施設までの距離が示されています。以下の距離はデベロッパーの発表によるものです。

カテゴリー	施設	距離
交通	MRT Tun Razak Exchange駅（KG20 / PY23）、カジャン線・プトラジャヤ線	350m
交通	MRTブキッ・ビンタン駅、MRT Persiaran KLCC駅	1駅、2駅
ショッピング	The Exchange TRX	徒歩すぐ
ショッピング	TREC KL	700m
ショッピング	Pavilion Kuala Lumpur	2.3〜2.4km
ショッピング	Suria KLCC	3.5km
ランドマーク	The Exchange 106	500m
ランドマーク	ペトロナス・ツインタワー	3.8km
教育	モナシュ大学（Monash University、開校予定）	650m
教育	Taylor’s International School Kuala Lumpur	2.4km
教育	ISKL、Alice Smith School	4.1km、5.1km
医療	Prince Court Medical Centre	2.2km
医療	Sunway Medical Centre Velocity、国立心臓研究所（IJN）、Gleneagles	2.8〜4.9km
公園	KLCC公園、Royal Selangor Golf Club、KL Forest Eco Park	3.4km圏内
大使館	インドネシア1.3km、日本2.1km、シンガポール2.3km、英国3.1km	1.3〜4.5km

モナシュ大学のキャンパスは大きな魅力です。徒歩圏内に大学が加わることで、すでに約30,000人のオフィスワーカーが働くこの地区に、研究者や学生のご家族という厚い賃貸需要が生まれます。地区での日々の暮らしについてはTRXでの暮らしをご覧ください。

デベロッパーと合弁パートナー

本レジデンスを開発するのは、Beverly Group Sdn Bhdの子会社であるBeverly 37 Sdn Bhdです。公式サイトは本プロジェクトを合弁事業として紹介しており、MYM Land、Beverly Group、Adamantine Capitalのロゴを掲げています。The Edgeは2026年7月、所有権（フリーホールド）の区画がこの合弁を通じて取得されたと報じました。

Beverly Groupは「The Art of Living Perfected」の理念のもと、40年以上にわたりクアラルンプールで住宅を手がけてきました。The Edgeによれば、大株主はシンガポールのQingdao Investments Pte Ltdです。近年の実績には、KLCCのMarc Service Residence、Wangsa MajuのQuartz WMタウンシップがあります。同グループの実績はBeverly Groupの紹介記事で、本プロジェクトに関する報道は報道の全記録でまとめています。

現在のTRX市場との比較

TRXの完成済み住宅では、TRX Residencesにおける560件の成約事例の中央値が平方フィート単価RM2,265です。隣接するCORE Residence @ TRXの表面利回りは、売出賃料ベースで約5〜5.7%です。最大3,600平方フィートの住戸を備えた所有権（フリーホールド）の低密度レジデンスは、この地区にこれまでなかった住まいの形です。TRX新築プロジェクト2026、TRX価格マップ、CORE Residenceレビューもあわせてご覧ください。

販売開始とご登録

販売開始は2026年12月で、価格表、間取り図、住戸構成はご登録の方に優先してお届けします。デベロッパーのオフィスはG09A, Residensi Lexa, Wangsa Maju, Kuala Lumpurにあります（+603-4816 1616、毎日10:00〜18:00）。

海外からもご購入いただけます。参考価格RM170万からの全住戸が、クアラルンプールの外国人向け最低価格RM100万を上回ります。州の承認と印紙税については外国人購入者ガイドで解説しています。

よくあるご質問

Beverly Residence TRXとはどのようなプロジェクトですか？

クアラルンプールのトゥン・ラザク・エクスチェンジ内に誕生する所有権（フリーホールド）の高級レジデンスです。Beverly Groupの子会社Beverly 37 Sdn Bhdが開発し、「The Inner Sanctum of TRX」として販売されます。

Beverly Residence TRXのデベロッパーはどこですか？

Beverly Group Sdn Bhdの子会社であるBeverly 37 Sdn Bhd（202501043159）が、MYM LandおよびAdamantine Capitalとの合弁で開発します。

Beverly Residence TRXの正確な場所はどこですか？

TRX内、CORE Residence @ TRXの隣に位置し、MRTトゥン・ラザク・エクスチェンジ駅まで350m、The Exchange 106まで500mです。

Beverly Residence TRXの価格はいくらですか？

2026年7月のThe Edgeの報道によると、参考価格はRM170万からで、全315戸、面積は688〜3,600平方フィートです。価格表の全容は2026年12月の販売開始とともに公表されます。

Beverly Residence TRXは所有権（フリーホールド）ですか？

はい。1.08エーカーの敷地は所有権（フリーホールド）です。

販売開始はいつですか？

2026年12月です。ご登録の方には間取り図と価格を優先してお届けします。

Beverly TRXとBeverly Residence TRXは同じ物件ですか？

はい。Beverly TRX、Beverly Residence、Beverly Residence TRXはいずれも、Beverly GroupのBeverly 37 Sdn Bhdがトゥン・ラザク・エクスチェンジで開発する同じフリーホールド・レジデンスを指します。公式サイトはbeverlyresidence.com.myです。

Beverly Residence TRXからMRT駅まではどのくらいですか？

カジャン線とプトラジャヤ線の乗換駅、MRTトゥン・ラザク・エクスチェンジ駅まで約350mです。そこからブキッ・ビンタンまで1駅、Persiaran KLCCまで2駅です。

本記事は一般的な市場情報であり、投資助言ではありません。プロジェクトの詳細はデベロッパーの公式サイトと公表された報道に基づくもので、販売開始時に変更となる場合があります。