Beverly Residence TRX：媒体报道全梳理，Beverly Group敦拉萨国际贸易中心永久产权新楼盘

我们正在为2026年12月的项目推出登记私人预览。预约私人看房，即可在项目信息发布时第一时间收到资料。本网站由独立营销机构运营，并非开发商官方网站。

据The Edge Malaysia于2026年7月27日报道，Beverly Group计划在敦拉萨国际贸易中心（TRX）一块1.08英亩的永久产权地块上开发315个豪华服务式公寓单位。这是少数直接落户TRX区内的全新楼盘之一。

核心数据：共315个单位，面积从688平方英尺（约64平方米）至3,600平方英尺（约334平方米），参考起价RM1.7M；报道标题所称项目规模为RM1.1 billion，项目将于2026年12月推出。以下汇总相关报道，并附上原文链接。

The Edge 2026年7月的报道

2026年7月27日，The Edge Malaysia发表题为《Beverly Group to launch RM1.1 bil serviced apartment project in TRX》的报道，同集团旗下房产网站EdgeProp.my也刊登了同一篇文章。报道要点如下：

• 开发商。 项目由Beverly Group宣布。
• 地块。 位于TRX内的一块1.08英亩永久产权地块，由Beverly Group与Admantine Capital Pte Ltd及MYM Land Sdn Bhd组成的合资公司购得。（合作方名称按原文拼写。）
• 规模。 标题称其为RM1.1 billion的项目。
• 定位。 低密度、以健康养生为主题的豪华服务式公寓。
• 单位。 共315个住宅单位，建筑面积从688平方英尺（约64平方米）至3,600平方英尺（约334平方米），部分大户型配有私人电梯厅。
• 价格。 参考起价RM1.7M。
• 目标客群。 据开发商介绍，主要面向追求市中心生活的高收入都市专业人士、外籍人士及投资者。
• 时间。 报道称目标在2026年第四季度推出。
• 背景。 报道称，这是Beverly Group在吉隆坡城中城（KLCC）的Marc Service Residence近期竣工后，首次进军豪华住宅领域。

项目名称、竣工日期及按面积划分的户型配比将在推出时公布；标题中的RM1.1 billion即项目公布的规模。

阅读原文：The Edge Malaysia，2026年7月27日及EdgeProp.my。

The Edge 2025年12月的报道

七个月前，The Edge Malaysia Weekly（2025年12月22-28日刊）报道称，TRX的总开发商、由马来西亚财政部持有的TRX City Sdn Bhd已将区内一块近一英亩的地块出售给Beverly Group Sdn Bhd。The Edge援引多位消息人士的说法，称其为一家“行事低调的开发商”。

该报道指出：

• 位置。 地块紧邻CORE Residence @ TRX。
• 地价。 Raine & Horne International Zaki+Partners估计地价为每平方英尺RM3,500-4,500，即超过RM150M；Henry Butcher Malaysia估计约为每平方英尺RM4,000。两家顾问机构均认为，TRX以外的可比地块约为每平方英尺RM2,000-3,000。
• 股权。 Beverly Group的大股东为新加坡的Qingdao Investments Pte Ltd。
• 财务。 截至2024年12月31日的财年，公司营收RM127M，税后利润RM56.75M。
• 过往项目。 包括Jalan Pinang的Marc Serviced Residence、蕉赖Pandan Perdana的28 Boulevard，以及旺沙玛朱Quartz WM城镇内的多个项目。
• 回应。 截至发稿时，Beverly Group未回复The Edge的提问。

阅读原文：The Edge Malaysia，2025年12月。

两篇报道对照来看

12月的报道指出地块位于CORE Residence旁，7月的报道则说明该地块面积1.08英亩、永久产权、位于TRX内，通过合资方式购得。两篇报道合起来看，项目位于TRX内、紧邻CORE Residence @ TRX的一块永久产权地块上。

迄今的报道均来自The Edge Malaysia及其旗下房产网站EdgeProp.my。

项目在TRX市场中的位置

以下背景来自我们的市场数据，并非来自上述媒体报道：TRX区内已竣工住宅中，TRX Residences共有560笔成交记录，单价中位数为每平方英尺RM2,265。我们的成交数据分析按面积和楼栋做了细分，TRX、KLCC与武吉免登对比则将该区与周边地段进行了比较。关于整个区域的价值逻辑，请参阅为什么TRX是吉隆坡新的顶级地段；区内全部新楼盘，见2026年TRX新楼盘指南。同等预算在香港、新加坡和东京能买到多大面积，可参阅我们的吉隆坡与亚洲城市半径地图。

外国买家在预订任何新楼盘之前，建议先阅读我们的外国买家指南，了解吉隆坡的最低购房价格、州政府批准以及住宅过户适用的8%印花税。

项目推出时将公布的内容

2026年12月推出时，项目的完整信息将一并公布：

• 项目名称、建筑图纸，以及开发商执照和广告许可证编号。
• 按面积划分的户型配比、逐层价目表，以及早鸟优惠条款。
• 竣工日期及管理费。
• 健康养生设施的完整内容。
• 对外国买家而言，所有单位均从RM1.7M的参考起价起，高于吉隆坡RM1M的外国买家最低价格；州政府批准申请由买家的律师提交。

我们的观点

就已公开的信息而言，这是2026年TRX最值得关注的新楼盘之一。区内永久产权地块稀缺，而1.08英亩仅规划315个单位，按市中心标准属于低密度。

最大约334平方米、部分配私人电梯厅的户型，为家庭买家提供了市内多数投资型楼盘所没有的格局。顾问估计地价约每平方英尺RM4,000，相邻现房成交中位数为每平方英尺RM2,265；RM1.7M的参考起价，是项目推出时最值得关注的数字。

项目本身的位置、距离、户型和推出信息，请阅读我们的 Beverly Residence TRX 指南。

常见问题

Beverly Group的TRX项目由谁开发？

据The Edge Malaysia 2026年7月报道，由Beverly Group通过与Admantine Capital Pte Ltd及MYM Land Sdn Bhd组成的合资公司开发。

Beverly Group的TRX项目何时推出？

项目将于2026年12月推出。The Edge当时报道的目标推出时间为2026年第四季度。

价格和面积是多少？

据2026年7月的报道，参考起价RM1.7M。项目共315个单位，面积从688平方英尺（约64平方米）至3,600平方英尺（约334平方米）。

土地是永久产权吗？

是的。据The Edge 2026年7月的报道，该地块为永久产权。